Novostavba Prievoz - Skolaudované

Popis

Špeciálny bonus ku každému kúpenému bytu iba u nás....

pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0904 00 33 08

Posledné voľné 3 a 5 izbové byty v ponuke. Bytový dom je skolaudovaný, nasťahovanie možné ihneď....

Polyfunkčný súbor je navrhnutý ako uzatvorený, kontrolovaný celok tvorený kompozičným princípom troch 6-podlažných hmôt v tvare "L" a jednej páť podlažnej hmoty /ukončenie/, ktoré navzájom vytvárajú uzavreté vnútro bloky ako kľudovú zónu - vnútorné dvory.

Pod šesť a päťpodlažnými časťami je umiestnená jedno podlažná hmota - byty s krytým vstupom z úrovne vnútro bloku a vlastnou záhradkou v zadnej časti.

Súbor vytvára ucelenú polyfunkčnú štruktúru so zaujímavými architektonickými riešeniami, vytvárajúcimi spolu s prvkom vnútorných dvorov príjemné prostredie pre bývanie doplnené vybavenosťou. Umiestnenie služieb a iných aktivít v komplexe zabezpečí oživenie a zatraktívnenie danej lokality s možnosťou bezproblémového parkovania na teréne, alebo v suteréne.

Lokalita

Polyfunkčný súbor sa nachádza v lokalite Ružinov.

Štandard

Zvislé nosné konštrukcie

Konštrukčný systém tvorí železobetónový monolitický skelet z betónu C30/37. Modulová osnova 7500x7200 mm. Zvislé nosné konštrukcie železobetónové monolitické stĺpy rozmeru 400x400 mm. Zvislé konštrukcie 6.NP objektov SO-01,02,03 (A, B, C) tvoria obvodové nosné steny z keramických tehál POROTHERM 30 P+D hrúbky 300 mm.
Zvislé konštrukcie 1.NP zo západnej strany (od štadióna RAPID) tvoria murované steny z keramických tehál POROTHERM 38 P+D hrúbky 380 mm. Keramické tehly tehál POROTHERM 38 P+D hrúbky 380 mm sú použité aj ako výplňové murivo v skelete - obvodová stena. Všetky obvodové steny sú zateplené zateplovacím systémom BAUMIT /polystyrén/.

Vodorovné nosné konštrukcie
Stropy objektov tvoria železobetónové monolitické dosky hrúbky 250 mm, 200 mm Strop nad 1.NP dvojpodlaž. časti objektov A,B,C je navrhnutý z oceľ. profilov IPE300 výšky 300 mm, na ktorých je položený profilovaný VSŽ plech výšky 50 mm zaliaty betón. mazaninou. Nosníky IPE-300 vo vzdialenostiach 1000 mm sú položené na obvod. železobet. vencoch výšky 330 mm.

Priečky

Deliace priečky medzi bytmi z keramických tehál POROTHERM AKUSTIK hrúbky 250 mm. Ostatné deliace priečky z tehál POROTHERM 11,5 P+D resp. POROTHERM 8 P+D.

Podlahy
Hrúbky podláh v 1.NP budú 150 mm, v ostatných podlažiach 100 mm, charakter podláh - plávajúce s tepelno izolačnou a zvukovo izolačnou vrstvou - nášlapná vrstva laminátová podlaha resp. keramická dlažba /gres/.

Povrchy vnútorné
Na vnút. povrchy interiérov - steny a strop je navrhnutá tenkovrstvá omietka BAUMIT vápenno cementová s hladeným povrchom.
V hygienických priestoroch sú navrhnuté keramické obklady po výšku zárubne na podklad z priečkoviek POROTHERM. Na podhľady sú navrhnuté sadrokartónové dosky s bezšpárovou úpravou resp. kazetový podhľad. Na maľbu stien a stropov je navrhnutá vnútorná disperzná farba štandard - BAUMIT.

Povrchy vonkajšie
Na povrchovú úpravu exteriérov je navrhnutá tenkovrstvá vápenno cementová omietka BAUMIT s celoplošným presiekovaním povrchu perlinkovým pletivom. Finálna úprava je navrhnutá zo silikátovej omietky BAUMIT škrabanej resp. ryhovanej štruktúry.
Fasády 1.NP, 6.NP, horizontálne požiarne pásy (h min. =900 mm) medzi podlažiami budú obložené MAX-doskami hrúbky 8 mm.

Výplne otvorov
Okná vonkajšie - francúzske z plastových profilov 4-komorové (Uskla= 1,1 W/m2K, Uok< 1,7 W/m2K, Rw=39,1 dB). V zmysle STN 73 43 01 Budovy na bývanie je systém vetrania v jednotlivých bytoch zabezpečený akustickými štrbinami pre prívod vzduchu osadené v hornej časti rámu okna, resp. akustickými štrbinami inštalované do stien (systém AERECO). Vzduch je odvádzaný cez miestnosť WC pomocou ventilátora.
Dvere vnútorné drevené hladké plne resp. z 2/3 zasklené polo drážkové, povrchová úprava - email, do drevených obložkových zárubní.
Dvere vstupné do bytov bezpečnostné s požiarnou odolnosťou (od fy ADLO) do oceľovej lisovanej zárubne.
Zasklené steny v polyfunkčných priestoroch z hliníkových profilov (Uskla= 1,1 W/m2K, Uok< 2,0 W/m2K)

Iné

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU.