Nadštandardné bývanie pri hrade - do decembra bývajte

Popis

Rozmanitosť bytov dáva možnosť vybrať si metráž od 85m2 do 183m2 s veľkou záhradou od 68m2 do 367m2 alebo terasou od 10,77m2 do 18,75m2. Bytový dom je len 4 podlažný. Všetky byty poskytnú súkromie a zároveň maximálny pôžitok z neopakovateľnej atmosféry okolia.

Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži priamo pod objektom, čo dotvára úplný komfort bývania. V prípade záujmu sa dajú dokúpiť aj pivničné kobky okolo 5 m2...

Bytový dom poskytuje to správne spojenie kvalitného bývania a blízkosti historického centra Bratislavy.

Vysoký štandard bývania zaručuje kvalita výstavby, ako aj používanie prírodných materiálov.

Detailná úprava okolia dotvorí celkový pôžitok bývania práve v tomto bytovom dome.

Výhody projektu:

• bývanie v blízkosti hradu
• nádherný výhľad, ktorý vás očarí
• nadštandardné vybavenie bytov
• moderný design novostavby

Lokalita

Bytový dom sa nachádza v centre Bratislavy – v blízkosti bratislavského hradu.Jeho poloha zaručuje nádherný výhľad na Bratislavský hrad. Podľa polohy bytu v objekte je možné vidieť rieku Dunaj, Slavín alebo Kamzík.

Štandard

Vysoký štandard bývania zaručuje kvalita výstavby, ako aj používanie prírodných materiálov. Byty sa predávajú ako holobyty.

• nosný systém stavby - železobetón
• obvodový plášť – monolitické železobetónové steny kombinované s keramickými tehlami Porotherm 44 P+D, 38 P+D + omietkový systém
• priečky, stredové steny – keramické tehly Porotherm 25 P+D Akustik,14 P+D,8 P+D
• povrchy stien      - omietkový systém + základný penetračný náter
• povrchy stropov - omietkový systém + základný penetračný náter
• podlahy -  v izbách a príslušenstve  - základný betónový poter
• vo vstupnej chodbe, kúpeľni a WC  - základný betónový poter
• povrch stien  - kúpeľňa, WC – omietkový systém, príprava pre obklad
• dvere -  vchodové bytové protipožiarne s bezpečnostným zámkom a kovaním, dyhované                               
• okná  - hliníkové, zasklené izolačným sklom Ditherm, súčiniteľ   tepelnej     
• vodivosti k=1,4, k skla =0,8, s indexom stavebnej nepriezvučnosti - triedy 5  
• TZI pri zabezpečení vetrania vyplývajúceho z hlukového posúdeni
• vonkajšie žalúzie
•  regulačná stanica
• vykurovacie telesá - rozvody podlahového kúrenia
• rozvody elektroinštalácie v celom byte, el. zásuvky, spínače, televízna a telefónna zásuvka
• vývody osvetlenia na stropoch
• prívod vodoinštalácie
• príprava TUV a SV
• vývody pre napojenie klimatizácie /2iz. 1 ks, 3iz. 2ks/
• rozvody telefónnych liniek do každého bytu a nebytového priestoru
• rozvody televízneho signálu - príprava pre napojenie na SKT
• domáci telefón s odomykaním vstupnej brány
• merania spotreby el. energie, studenej vody v každom byte a nebytovom priestore

Štandard stavebno – technického riešenia – spoločné priestory:

• podlahy chodieb – prírodný kameň,
• povrch schodíšť -  prírodný kameň,
• podlahy loggií keramická dlažba - štruktúrovaná, protišmyková ,
• povrch stien – biela maľovka,
• osvetlenie spoločných priestorov
• hliníkové vstupné dvere do objektu,
• pri vstupe poštové schránky
• elektrický vrátnik

Financovanie

1.splátka : 30% záloha pri podpise zmluvy

2.splátka: 50% po ukončení stavby

3.splátka: 20% po kolaudácii pred podpisom KZ

Iné

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU.