Novostavba Koliba SKOLAUDOVANÉ 3 izb.byt, 254 tis EUR
10/2007 - 07/2009
Termín výstavby:24
Bytov:36
Garážové státie:Tatra banka
Financujúca banka:
Kontakt:
Michaela Rokašová
Popis
Špeciálny bonus ku každému kúpenému bytu iba u nás.... pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0904 00 33 08
Stavebný súbor A je koncipovaný tak, že sa byty svojimi veľkoryso riešenými strešnými terasami a lodžiami otvárajú do zelene dvora a tým vytvárajú dôležitý kvalitatívny znak plnohodnotného bývania.
Druhý stavebný súbor je situovaný v pôsobivom záhradnom komplexe, pričom celkový koncept je vytvorený tak, že sa možno utiahnuť do vlastného bytu, tam vypnúť, oddychovať a užívať si súkromnú časť bytov. Veľkorysé zelené a oddychové plochy okolo obytného domu zároveň ponúkajú možnosť sociálnej interakcie a trávenia voľného času.
Dané priestory sú optimálne využité, zodpovedajú vysokým nárokom, sú svetlé a optimistické.Na príjemný pobyt slúžia rovnako záhrady na prízemí, ako lodžie na horných poschodiach.
Obytný dom „A“ (12 bytových jednotiek) je orientovaný v smere sever-juh, pričom pôdorys sleduje západnú hranicu parcely. Prístupová cesta do podzemných garáži je plánovaná z južnej strany s príjazdom z Jedenástej ulice. Na podzemnom podlaží je plánovaná garáž s 18 parkovacími miestami.
Obytný dom „B“ (12 bytových jednotiek) je orientovaný v smere západ-východ so vstupom orientovaným smerom na juh. Prístupová cesta do podzemných garáží je plánovaná z východnej strany. Nezastavané plochy sú určené na výsadbu zelene. Na podzemnom podlaží domu je plánovaná garáž s 18 parkovacími miestami.
Čo ponúka obytný komplex:
• Kvalitné vybavenie všetkých bytov
• Veľkorysé strešné terasy
• Priestranné lodžie a terasy
• Satelitné zariadenie
• Miestnosť pre bicykle
• Kočikáreň
• Miestnosť pre odpady
• Pivnica resp. odkladací priestor
• Výťah
• Videovrátnik
• Výťah pre autá do podzemnej garáže
Bytový komplex ponúka 2-5 izbové byty od 62- 235 m2 s vlastnou záhradkou a terasami. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži a je v cene 620.000,-SK s DPH / 20.580,22 EUR.
Lokalita
Koliba ako súčasť mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, obvod 3, leží na okraji pohoria Malých Karpát a patrí k najkrajším a najvyhľadávanejším obytným oblastiam v Bratislave. Pri situovaní uprostred krásnej prírody s fascinujúcim výhľadom na celé mesto je bývanie a život na tomto mieste ozajstným pôžitkom. Obytný komplex sa nachádza vo vzdialenosti iba niekoľko metrov od oddychovej zóny Koliba, ktorá počas leta pozýva na krásne prechádzky v prírode a v zime láka milovníkov zimných športov svojimi zjazdovkami, lanovkami, dráhami na sánkovanie a bobovou dráhou.
Štandard
Okná
Hliníkové okná otváracie-sklopné zasklené izolačným dvojsklom. Tieniace konštrukcie sú navrhnuté
ako externé žalúzie s elektrickým ovládaním. Vonkajšie parapety – hotový hliníkový výrobok
ošetrený práškovou farbou. Vnútorné parapety – Werzalit.
Zábradlie – terasy, balkóny
Zábradlia francúzskych okien a terás sú navrhnuté zo samonosného priehľadného bezpečnostného
skla. Časť zábradlia (balkóny) je z betónu.
Zasklené steny
Stredný trakt domu A – celosklená stena (hliníková konštrukcia).
Dvere
Vstupné dvere do bytov
Bezpečnostné, protipožiarne (EW 30D3) typ ADLO, 6-bodové, vrátane bezpečnostnej zámky
(s certifikátmi), oceľová zárubňa, povrch – dyhové drevo.
Interiérové dvere
Plné dyhované otočné dvere v obložkových drevených zárubniach s dózickou zámkou.
Vstupné dvere
Hliníkové s izolačným dvojsklom z tých istých profilov ako zasklené steny. Všetky dvere na hranici
požiarnych úsekov protipožiarne.
Garážové dvere
Horizontálne členené – navrhnuté s elektrickým pohonom, s možnosťou diaľkového ovládania
oprávnenými osobami. Vetracie otvory.
Voda, kúrenie/príprava teplej vody
Objekt bude zásobovaný pitnou, úžitkovou a požiarnou vodou pomocou prípojky DN 100 (GE)
z verejného vodovodu (DN 300) uloženého na Brečtanovej ulici. Návrh vodovodu uloženého do
zeme je v súlade s STN 755401.
Meranie spotreby studenej a teplej vody pre každý byt samostatne. Vodomery budú osadené
v inštalačných šachtách. V kotolni je navrhnutá centrálna príprava teplej vody.
Vykurovanie
Vykurovacie doskové telesá s termostatickými hlavicami, pod francúzskymi oknami pomocou
podlahových konvektorov. V kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá.
Vetranie
Sanitárne priestory bez okien budú vetrané pomocou radiálnych odsávacích ventilátorov, ktoré sú inštalované pod stropom. Jednotlivé pivničné priestory sú odvetrávané umelo. Priestor garáže bude odvetrávaný núteným podtlakovým vetraním.
Podlahy
Veľkoplošné drevené parkety s ochranou pred kročajovým hlukom (Nobasil) v obytných miestnostiach,
keramická dlažba v sociálnych miestnostiach a kuchyni. Terazzová dlažba na chodbách, cementový poter v suteréne a v technických priestoroch. Kameň na balkónoch a terasách.
Kúpeľňa/WC
- umývadlové batérie KLUDI (TERCIO) chróm
- vaňová batéria KLUDI (TERCIO) rozteč 150 mm, chróm, s príslušenstvom
- batéria sprchová KLUDI (TERCIO) rozteč 150 mm, chróm, s príslušenstvom
- smaltová vaňa, biela JIKA
- sprchová vanička RADIUS 90
- sprchovací kút RAVAK
- výlevka MIRA biela
- bidet Laufen PRO
- závesný klozet Laufen PRO
- Geberit duofix pre WC
- umývadlo Laufen PRO A
- prívod vody pre práčku a odpad
Steny
Keramické obkladačky do výšky 2 m
Osvetlenie
Všetky vchody budú zabezpečené vonkajším osvetlením. Zapnutie vonkajšieho osvetlenia bude
realizované prostredníctvom pohybových snímačov. Na chodbách a schodiskách bude osvetlenie
zapnuté prostredníctvom tlačidiel a časových relé (schodišťové automaty).
Rozvod televízneho signálu
V objekte budú inštalované optické káble na rozvod televízneho signálu a na telefónne linky
s možnosťou napojenia na vonkajší rozvodný systém.
Financovanie
Financovanie:
Financovanie prebieha v dvoch fázach.
1.splátka 25 % kúpnej ceny je splatných do 14 dní po podpise predkúpnej zmluvy. 2.splátka 75 % kúpnej ceny je splatných po kolaudácii.
Iné
KLIENT NEPLATI PROVIZIU RK. SME ZMLUVNYM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU.
Zoznam bytov
| č.byt | pos. | izby | byt | loggia | spolu | cena s DPH (EUR) | stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 101 | 1 NP | 4 | 148,78m2 | 55.95m2 | 204,73m2 | 404 294,-SK 12 179 761 | voľný |
| A 102 | 1 NP | 4 | 153,31m2 | 43,48m2 | 196,79m2 | 421 077,-SK 12 685 366 | voľný |
| A 103 | 1 NP | 3 | 136,01m2 | 33,81m2 | 169,82m2 | 372 806,-SK 11 231 154 | voľný |
| A 204 | 2 NP | 4 | 148,78m2 | 21,85m2 | 170,63m2 | 392 197,-SK 11 815 327 | voľný |
| A 205 | 2 NP | 4 | 152,87m2 | 19,89m2 | 172,76m2 | 403 931,-SK 12 168 825 | voľný |
| A 206 | 2 NP | 2 | 83,91m2 | 15,51m2 | 99,42m2 | 234 544,-SK 7 065 873 | voľný |
| A 207 | 2 NP | 4 | 118,25m2 | 42,5m2 | 160,75m2 | 330 597,-SK 9 959 565 | voľný |
| A 208 | 2 NP | 4 | 130,82m2 | 68,80m2 | 199,62m2 | 364 121,-SK 10 969 509 | voľný |
| B 412 | 4 NP | 2 | 65,88m2 | 107,01m2 | 172,89m2 | 0,-SK 0 | predaný |
| B 101 | 1 NP | 4 | 158,18m2 | 165,0m2 | 323,18m2 | 444 202,-SK 13 382 029 | voľný |
| B 102 | 1 NP | 4 | 183,49m2 | 235m2 | 418,49m2 | 502 054,-SK 15 124 879 | voľný |
| B 204 | 3 NP | 3 | 93,72m2 | 10,95m2 | 104,67m2 | 253 510,-SK 7 637 242 | voľný |
| B 205 | 3 NP | 3 | 93,75m2 | 10,95m2 | 104,67m2 | 253 510,-SK 7 637 242 | voľný |
| B 309 | 4 NP | 3 | 93,72m2 | 10,95m2 | 104,67m2 | 254 630,-SK 7 670 983 | rezervovaný |
:: CHCEM | ZĽAVY | RÝCHLO PREDAŤ | HOT PONUKY | OCENIŤ NEHNUTEĽNOSŤ | REB :: PROFILE | O SPOLOČNOSTI | BLOG | KONTAKT |
|
reb.residence | |
 |
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
||
English
|
REB :: RESORT | |
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
||
|
reb.commercial | |
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
||
|
|
|
REB - REAL PARTNERS, s.r.o. Vajnorská 105, 831 04 Bratislava Hot linka: 0911 834 835 Tcom: 02/444 644 66 Email: info@reb.sk |
|
|
|
|
