Luxusná 5 izbová Vila, 312 m2,pozemok 705 m2,Koliba,bazén,garáž,výhľad

  • Koliba -39.jpg
  • Koliba -3.jpg
  • Koliba -2.jpg
  • Koliba -6.jpg
  • Koliba -1.jpg
  • Koliba -15.jpg
  • Koliba -8.jpg
  • Koliba -11.jpg
  • Koliba -13.jpg
  • Koliba -17.jpg
  • Koliba -19.jpg
  • Koliba -20.jpg
  • Koliba -21.jpg
  • Koliba -30.jpg
  • Koliba -24.jpg
  • Koliba -37.jpg
  • Koliba -35.jpg
  • Koliba -36.jpg
  • Koliba -41.jpg
  • Koliba -43.jpg

Vila na predaj v lokalite Bratislava - Vinohrady v Novom Meste, Bratislava

Luxusne-reality.sk ponúkajú na predaj priestrannú, modernú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava III.
Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená pre náročného klienta na pokojné rodinné bývanie
v tichom prostredí s nádherným výhľadom.

K dispozícii je priestranná 2 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom.

Rozloha domu: 256 m2
Terasy a átriá: 57 m2
Pozemok: 705 m2
Bazén : 4 x 8 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vila je dvojpodlažná.
2.NP: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC s umývadlom, átrium, vpravo priestranná obývacia izba + jedáleň, vľavo kuchynská časť.
Z obývacej časti a kuchyne je aj prístup na terasu o cca výmere 23 m2.
1.NP: tu sú 4 izby, 2 kúpeľne, šatník a práčovňa. Izby sú momentálne využívané ako fitnes, pracovňa, veľká spálňa so šatníkom a ďalší samostatný šatník.
Vonku na terase je aj tzv. záhradná kuchyňa s grilom a 2 chladničkami a pivnica.
Kvalitný kameninový stôl s priestranným sedením a lehátkami, obrovský jedálenský stôl.
Terasa je prekrytá pergolou a výstup na terasu je dostupný z každej jednej miestnosti na spodnom podlaží.


ŠTANDARD:
Vyšší štandard vily dotvára vysokokvalitná kuchyňa z masívu ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Miele.
Kuchynská doska je z kameniny.
Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým 3 sklom a exteriérovými diaľkovo ovládanými žalúziami. Plynový kotol v kombinácii so solárnymi panelmi, autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou, inteligentná elektroinštalácia, na terasách mrazuvzdorná dlažba, v technickej miestnosti a garáži je liata podlaha.

Svetlá v celej vile sú zn. Unilight, podlaha je drevenná, interiérové dvere sú bezzárubňové, vysoké 3 metrové stropy.
V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.
Vlastný plynový kotol zn. Viesmann. V každej miestnosti je klimatizačná jednotka zn. Samsung.

Vo vile je nadčasový značkový nábytok vyhotovený na mieru. V spálni je manželská posteľ zn. Bedeur, projektor zn. Viewsonic, moderná komoda,
dizajnové kúpeľne, v obývačke dizajnový nábytok zn. Zeno.

Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením.
Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami.
Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha.

Výhody:
- prémiová lokalita Vinohradov
- panoramatický výhľad na hlavné mesto
- prvotriedna kvalita projektu i realizácie

Lokalita:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta.
V blízkosti nájdete všetky veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino...
Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 00421 904 00 33 08.


© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Podrobné informácie

2
5
193 m²
312 m²
705 m²
256 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - plyn
áno - 2 autá
vonkajšie
tehla
exteriérový
áno - 1
hliníkové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bratislava - Vinohrady, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 33 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto Bratislava - Vinohrady
  • Druh Vila - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0904 003 308
  • Pridané 3. november 2022 12:17 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 33 ponúk