Predaj 4 izbové RD, 95 m2 + 173 m2 pozemok,Hviezdoslavov

  • unnamed (3).jpg
  • unnamed (2).jpg
  • unnamed (4).jpg
  • unnamed (5).jpg
  • unnamed (8).jpg
  • d096e6a5-ef52-4ff3-941e-a2cb070e39d2.JPG
  • nova situacka viladomy .jpg
  • hviezdoslavov 1.jpg
  • hviezdoslavov 2.jpg
  • hviezdoslavov 5.jpg
  • hviezdoslavov 4.jpg
  • hviezdoslavov3.jpg
  • hviezdoslavov podorys prizemie.jpg
  • Hviezdoslavov podorys poschodie.jpg
  • 38b15297-e7a2-47ed-b296-b5ce309c4491.JPG
  • 2f71d4c6-abb5-4876-bfdc-5d149509d9c7.JPG
  • IMG_0124.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Hviezdoslavov v Dunajskej Strede

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o.

Výstavba už zahájená - dokončenie jeseň 2020.

Nadštandardné bývanie v novom projekte Viladomy Hviezdoslavov. Máme najlepšiu cenu a najkvalitnejší štandard domov.
Viac informácií na web stránke viladom.sk

Ponúkame na predaj 4 izbové mezonetové domy v radovej zástavbe v obci Hviezdoslavov.
Domy v nadštandardnom prevedení a s veľkorysími výmerami sa budú nachádzať v novej modernej lokalite v obľúbenej obci Hviezdoslavov
so strategickou polohou blízko železničnej stanice.

Užite si luxus bývania vo vlastnom dome za skvelú cenu s výbornou dostupnosťou do BA.

Výmery domov sú 94.39 m2 - 96.25 m2.

Viac informácií na web stránke viladom.sk

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Každý dom má na spodnom poschodí kuchyňu, dennú obytnú časť s jedálňou a WC
s umývadlom, a na hornom poschodí tri spálne a plnohodnotnú kúpeľňu (vaňa, WC,
umývadlo, výklenok pre kotol a práčku).

Celkové Pozemky majú výmery približne od 173 m2 do 180 m2
Pre 2 rožné radové domy prislúchajú pozemky o výmere 242 m2
.
Na každom pozemku sú projektované pred domom spevnené plochy približne o výmere 43
m2 určené pre parkovacie státia pre 2 autá, vstupný chodník a plochu pre odpadové hospodárstvo.

.
ŠTANDARD:
ZÁKLADY
Založenie jednotlivých rodinných domov je navrhnuté na základových pásoch z monolitického betónu triedy C20/25.
ZVISLÉ KONŠTRUKCIE
Zvislé nosné konštrukcie budovy sú navrhnuté z keramických tehál pevnostnej triedy P12, ktoré budú lepené na tenkovrstvovú lepiacu maltu.
Obvodové nosné múry – tehlové murivo Porotherm 30 P hr. 300 mm.
Vnútorné nosné priečky – tehlové murivo Porotherm 25 P hr. 250 mm.
Vnútorné nenosné priečky – tehlové murivo Porotherm P hr. 80-175 mm.
VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Stropy sú navrhnuté ako keramický stropný systém Porotherm a stropných vložiek KSV s nadbetonávkou hr. 40 mm, uložené líniovo na obvodových a vnútorných zvislých nosných konštrukciách. V radových domoch je navrhnuté točité železobetónové schodisko hr. 150 mm, vystužené betonárskou oceľou 10505.
STREŠNÁ KONŠTRUKCIA
Objekty jednotlivých domov sú zastrešené plochými strechami so sklonom 1%. Vodotesnosť strešnej konštrukcie je zabezpečená hydroizolačnou fóliovou strešnou krytinou na báze PVC - Fatrafol.
HYDROIZOLÁCIE
Hydroizolácia základových konštrukcií je navrhnutá z modifikovaných asfaltových pásov, ktoré zároveň slúžia aj ako protiradónová ochrana.
TEPELNÁ IZOLÁCIA
Obvodové konštrukcie bytového domu sú zateplené tepelnou izoláciou – expandovaným polystyrénom hr. 200 mm, soklové časti obvodových konštrukcií sú zateplené soklovým polystyrénom hr. 100 mm.
Podlahy – tepelná izolácia podláh na teréne je polystyrén hr. 2 x 60 mm. Podlahy nadzemných podlaží tvorí tepelná kročajová izolácia z podlahového polystyrénu hr. 20 mm.
Strecha – tepelná izolácia strešných konštrukcií je z sklenej vlny hr. 300 mm a expandovaného polystyrénu hr. 50 mm.

OKNÁ, VONKAJŠIE DVERE, TIENENIE
Okenné výplne z PVC profilov, otváravo-sklopné, zasklenie izolačným trojsklom, povrchová úprava interiér biela, exteriér antracit, kovanie celoobvodové, kľučky biele, interiérové parapety plast, exteriérové parapety z poplastovaného plechu.
DVERE ZÁRUBNE
Interiérové dvere v bytových priestoroch sú drevené osadené v drevených obložkovaných zárubniach. Vstupné dvere do bytov a domov sú bezpečnostné, protipožiarne osadené do oceľových zárubní.
ÚPRAVA POVRCHOV
Finálna úprava vnútorných priestorov pozostáva z vápenno – cementových omietok v obytných priesto-roch a omietok vápenno – cementových v priestoroch kúpeľní a WC bielej farby. V spoločných priestoroch, schodiskách, chodbách a pivničných priestoroch sú omietky vápenno – cementové – farba biela. Vonkajšie fasády sú riešené tenkovrstvovou silikónovou omietkou Baumit SilikonTop.
MAĽBA A NÁTERY
Omietané steny a stropy budú ošetrené náterom bielej farby dvojnásobným nanášaním ručne.
OBKLADY A DLAŽBY
V hygienických priestoroch, v kúpeľniach, WC, a technických miestnostiach budú vyhotovené dlažby a keramické obklady, v kúpeľni do výšky 2,10 m, vo WC do výšky 1,20 m. Obklad a dlažby budú lepené na flexibilné lepidlo
PARKETOVÉ PODLAHY
Finálna vrstva skladby podlahy v interiéri v obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe je navrhovaná ako laminátová plávajúca podlaha so soklovými a prechodovými lištami v mieste dilatácie podlahy. Vyrovnávaciu vrstvu a zároveň kročajovú izoláciu tvorí penová podložka pod plávajúcu podlahu Mirelon hr. 2 mm, uložená pod celou vrstvou finálnej úpravy podlahy.


LOKALITA:
Je situovaná približne 300 metrov od vlakovej zastávky Hviezdoslavov s pravidelným priamym
vlakovým spojením do Bratislavy a približne 4 minúty autom k plánovanému diaľničnému
napájaču na rýchlostnú cestu R7, ktorej plánované ukončenie výstavby a zavedenie do
prevádzky je v roku 2021.

REZERVAČNÝ POPLATOK: vo výške 5.000,-Eur
Do 21 dní podpis ZoBKZ a poplatok 10.000,-Eur
Zvyšná časť kúpnej ceny až po kolaudácii.


Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Podrobné informácie

1
4
61 m²
268 m²
173 m²
94.39 m²
firemné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - elektrické
vonkajšie
tehla
nezariadený
predpríprava
áno - 1
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hviezdoslavov, Dunajská Streda, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 34 ponúk


  • Štát Slovensko
  • Kraj Trnavský
  • Okres Dunajská Streda
  • Mesto Hviezdoslavov
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0904 003 308
  • Pridané 9. jún 2020 13:52 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 34 ponúk