REB.sk Na predaj ultranízkoenergetický 4 - izbový dom v lokalite Farná

  • ne_orig_50639122_domy-rodinny-dom-ivanka-pri-dunaji-tehlovy-ultranizkoenergeticky-dom-4-izby-100m2.jpg
  • ne_orig_50639123_domy-rodinny-dom-ivanka-pri-dunaji-tehlovy-ultranizkoenergeticky-dom-4-izby-100m2.jpg
  • ne_orig_50639124_domy-rodinny-dom-ivanka-pri-dunaji-tehlovy-ultranizkoenergeticky-dom-4-izby-100m2.jpg
  • ne_orig_50639125_domy-rodinny-dom-ivanka-pri-dunaji-tehlovy-ultranizkoenergeticky-dom-4-izby-100m2.jpg
  • ne_orig_50639126_domy-rodinny-dom-ivanka-pri-dunaji-tehlovy-ultranizkoenergeticky-dom-4-izby-100m2.jpg
  • ne_orig_50639127_domy-rodinny-dom-ivanka-pri-dunaji-tehlovy-ultranizkoenergeticky-dom-4-izby-100m2.jpg
  • ne_orig_50639128_domy-rodinny-dom-ivanka-pri-dunaji-tehlovy-ultranizkoenergeticky-dom-4-izby-100m2.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Dunaji v Senci

REB.sk Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný, moderný, prízemný dom v obci Ivánka pri Dunaji, lokalita Farná, ktorý je súčasťou dvojdomu. Je situovaný na pokojnej slepej ulici.

Holodom (súčasťou dvojdomu)
Úžitková plocha = 100 m2
Pozemok výmeru = 419 m2

1. Dispozícia a zariadenie
RD tvorí vstupná chodba, hlavná kúpelňa s rožnou vaňou, dvomi umývadlami a WC, druhá kúpelňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, práčkou a bojlerom. Dominantou je veľký otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a z obývacej izby s krbom a východom na terasu. V tomto priestore je zvýšený strop a svetlá výška je 3 metre, čo priestoru dodáva exkluzivitu a veľkorysosť. V dome sú tiež dve izby a spálňa s východom do záhrady. Pred domom sú 2 parkovacie miesta.

2. Dom
RD je súčasťou dvojdomu. Vstupy do domov sú samostatné a terasy sú zárožné. Každý dom má svoju vlastnú strechu a štyri obvodové múry (styčný múr nie je spoločný). Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly, pričom dva stredové múry sú oddelené zvukovou izoláciou z minerálnej vlny a vymurované z akustickej tehly. Zateplenie je realizované pomocou polystyrénu hrúbky 15cm. Okná sú značky INCON s izolačným trojsklom. Použité materiály a samotná realizácia spĺňajú všetky štandardy STN. Kompletná projektová dokumentácia a fotodokumentácia sú k dispozícii pri obhliadke na vyžiadanie. RD spĺňa energetický certifikát A1, čím sa zaraďuje medzi ultranízkoenergetické stavby. Vykurovanie je zabezpečené najmodernejším, energeticky úsporným elektrickým podlahovým kúrením. Každá izba má svoj vlastný termostat, ktorý je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu, a to aj na diaľku, po pripojení termostatov na WiFi. Ako doplnkové kúrenie je možné používať krb. RD je napojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Odhadované mesačné náklady sú cca 80 EUR. Uvedená cena je za dom v štádiu holodom. V cene sú zahrnuté komplet siete, omietky, elektrické zásuvky, vypínače na svetlo, elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody elektrickým bojlerom na báze tepelného čerpadla voda-vzduch, ktorý je možné pripojiť na WiFi a ovládať cez mobilnú aplikáciu. Zvonku bude dom kompletne omietnutý vrátane kamenného obkladu ako na vizualizáciách. V cene holodomu sú tiež dve parkovacie miesta z dlažby, oplotenie pozemku a chodník k vchodovým dverám, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na exteriérové žalúzie. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu. Štandard zahŕňa komplet podlahy, dvere a zárubne, komplet kúpeľne a wc. Stavba bude dokončená 01/2021. Momentálne je v štádiu výstavby. Obhliadky sú už možné.

3. Lokalita
Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. Desať minút pešo od pozemku sa nachádza jazero s priezračne čistou vodou a letným bufetom, kde sa dá v letných mesiacoch kúpať.

Cena: 233 900 EUR vrátane rezervačného poplatku

Kontaktná osoba: Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867, stefanek@reb.sk

Podrobné informácie

119 m²
419 m²
100 m²
osobné
holopriestor
aktívne
verejný vodovod
230/400V
wifi
vlastné - plyn
vonkajšie
tehla
nezariadený
pôvodná
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Ivanka pri Dunaji, Senec, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Lukáš Štefánek

Mgr. Lukáš Štefánek

realitný maklér

0907 813 867

stefanek@reb.sk Maklér má 106 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Ivanka pri Dunaji
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 813 867
  • Pridané 26. január 2021 18:11 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Lukáš Štefánek

Mgr. Lukáš Štefánek

realitný maklér

0907 813 867

stefanek@reb.sk Maklér má 106 ponúk