Rodinný dom na predaj v lokalite Píla v Pezinku

Ponúkame na predaj bezbariérovú novostavbu rodinného dvojdomu - 3.izbový moderný dom v žiadanej , kľudnej lokalite v obci Píla obklopenej nádhernou prírodou Malých Karpát.

Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch pri sebe stojacich autonómnych bezbariérových domov, jeden na pozemku o výmere 367 m2, druhý na pozemku o výmere 382m2, zastavaná plocha každého domu je 117m2 ,úžitková plocha domu je 75 m2 .
Dvojdom v mieste dotyku nemá jednu spoločnú stenu , ale každý ma svoju z dôvodu odhlučnenia priestorov.
Domy sú napojené na elektrinu, vodu, plyn- každý dom má svoje vlastné merače, žumpu 12kub.
Predávajú sa v stave holodomu. Domy sa predávajú každý zvlášť, ale aj spolu. kde je možná zľava na cene!!! Ku každému domu sú v cene 2 parkovacie miesta na dlhodobé parkovanie a 1 krátkodobé parkovacie miesto. Majiteľ nehnuteľnosti ponúka novú možnosť - zariadiť holodom do štandartu/ kotol, sanita , obklad kúpeľńa + WC, podlahy/cena -dohodou.


Dispozičné riešenie :

Každý z domov pozostáva zo vstupnej predsiene kde je elelektr. skrinka, prívod vody a plynu, príprava na plynový kotol so zásobníkom teplej vody. Obe strany chodby sa dajú prekryť praktickými roldorovými skriňami. Z predsiene sa presúva do spoločného otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s jedálenskou časťou . Z tejto miestnosti je krásny výhľad na Červený kameň. Z kuchyne je situovaný vstup aj na terasu -záhradu odkiaľ počuť a vidieť čistý a bezpečný potok Gidra. V časti obývacej izby ústiacej do chodbičky , je možnosť umiestnenia krbu, alebo keramickej pece a odtiaľto je možný aj prístup na povalu určenú na skladové účely. V chodbičke sa nachádza miestnosť určená na WC a práčku , kúpeľňa ,ktorá je spoločná s WC , disponuje vetracím oknom a dvoma izbami detskou izbou a spálňou/ orientovanou na sever/ .

Vybavenie domov :

Stavebný materiál - Porotherm, zateplenie 15 polystyrén,okná plastové / 3 sklá - antracit, podlahové kúrenie ,
izolácia strechy je z minerálnej vlny, sádrové omietky, vypínače Legrand . Terénne úpravy - obrubníky, prístupový chodník k domu , vyznačenie hranice pozemku ,oplotenie nieje zahrnuté do ceny.

Stavby sú skolaudované a majú samostatné parcelné čísla a pridelené každý svoje súpisné číslo . Domy disponujú energetickým certifikátom triedy A1.

OKOLIE:

Dvojdom je vhodný pre viacgeneračnú rodinu , alebo aj inak spriaznené rodiny , ktoré bývajú spolu , ale predsa aj každá zvlášť.
Ako 2 samostatné domy sú využiteĺné pre 3 až 4 členné rodiny.

Tieto novostavby sa nachádzajú v nádhernom lesnom prostredí, obklopenej prírodou Malých Karpát z každej strany , čo vplýva na na kvalitu ovzdušia, v doline sa nachádza aj klimatická liečebňa Biela skala. Najväčší skvost obce je hrad Červený kameň. Z Južnej strany domov cca 5m od stavieb je vzdialený potok Gidra, ktorý príjemne dopĺňa atmosféru okolitej prírodnej scenérie.
Píla je menšia, kľudná obec so základnou sociálnou vybavenosťou . Okolitá príroda ponúka množstvo turistických a náučných chodníkov, cyklotrás a na svoje si prídu aj hubári.


O cene nehnuteľnosti Vás radi poinformujeme v našej realitnej kancelárii.
Pre viac informácií nás kontaktujte 0948/226681, email strniskova@gmail.com