2-izbový byt na prenájom v lokalite Bratislava - Kramáre v Novom Meste, Bratislava

REB sk ponúka na prenájom nádherný priestranný 2i BYT s veľkou loggiou, komorou s parkovacím státím v nadzemnej uzamknutej garáži v cene 650eur v novostavbe (nájom za byt+garážové státie pre 1 os.auto) + 200eur mesačne energie vrátane vysokorýchlostného internetu od spoločnosti Telekom)

Pod Krásnou hôrkou, Kramáre, BA III (nad SZU, vedľa NÚSCH, bytový dom je situovaný medzi rodinnými domami, v krásnej prírode, UNB-Kramáre, 8min. chôdze, Patrónka, IBM, SAV 10min. chôdze, v okolí Kaufland, Tesco express, Železná studnička 10min.chôdze+cyklotrasy a nádherná príroda bratislavského lesoparku Partizánska lúka, ktorá vám ponúka plné vyžitie v prírode po celý rok, najbližšia zastávka MHD Nemocnica Kramáre, pod SZU alebo NÚSCH vedľa Národného ústavu srdcových chorôb, resp. Patrónka, odkiaľ sa ľahko a rýchlo dopravíte do celého mesta.

Úžitkova plocha: 66 m2 (byt 54 m2, komora 5 m2, loggia 7 m2)
Poschodie: 2 NP (pocitovo 4 NP, pod bytom je byt + 2 NP garážových státí)
Plastové okná, dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere, žalúzie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné dvere.

Popis: vstupná chodba, spálňa, priestranná kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s dostatočným úložným priestorom v tvare L, komora oproti bytu a loggia z obývačky. Byt je kompletne zariadený.

Do domu vstupujete suchou nohou, priamo z nadzemného 2 - podlažného parkoviska. K bezpečnostným prvkom patria aj vchodové bezpečnostné dvere, ktorými vchádzate priamo do priestrannej vstupnej haly, kde je 2 x šatníkova skriňa s nadstavcom, vešiak na kabáty a botník. V byte je priestranná kúpeľňa s WC vybavená komfortnou vaňou a rebrinovým radiátorom, k dispozícii je úložný priestor na uteráky aj čistiace prostriedky a automatická práčka.
Obývacia izba je vybavená 2 x komfortnou sedačkou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV, stojanovou lampou a TV (uhlopriečka 107 cm). Vstup na loggiu (7 m2) je z obývačky. Loggia je dostatočne priestranná, pozdĺž celej obývacej izby, s výhľadom na krásnu prírodu, vybavená sedením.
Spálňa je vybavená dvoma šatníkovými skriňami s nadstavcom, písacím stolíkom so stoličkou, veľkou 8-zásuvkovou komodou, manželskou posteľou 180 x 200 cm s komfortnými matracmi a úložným priestorom, nočnými stolíkmi s nočnými lampami.
Kuchyňa je súčasťou otvorenej dispozície s obývacou izbou. Vybavená je kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou na pečenie, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom, súčasťou vybavenia kuchyne je aj chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rychlovarná kanvica a presso kávovar AEG, tiež jedálensky stôl so stoličkami pre 4 osoby + dekorácie.

K bytu patrí aj priestranná komora s rozlohou 5 m2, ktorá je využiteľná pre uskladnenie potravín, bicyklov, elektrickej kolobezky, atď., je situovaná na poschodí, hneď oproti bytu,v komore je k dispozícii aj dodatočný štender na odloženie sezónneho oblečenia. K bytu prináleží aj 1 vnútorné parkovacie státie v nadzemnej uzamknutej garáži. Každé poschodie má samostatne uzamknutú chodbu pre zvýšenie bezpečnosti užívateľov bytov.

BYTOVÝ DOM
Novostavba skolaudovaná v roku 2019.
Vstup ovládaný z pohodlia bytu prostredníctvom mobilnej aplikácie (garážová brána + rampa, resp. diaľkovým ovládaním)
Bytový dom je situovaný v tichej lokalite medzi rodinnými domami,nad SZU,vedĺa NÚSCH,nemocnica Kramáre 8min. pešo,v blízkosti najväčšieho bratislavského lesoparku (Železná studnička a Partizanská lúka v pešej dostupnosti 1km,s moznosťou športového aj kultúrneho vyžitia,zastavka Patrónka v pešej dostupnosti vás dopraví pohodlne do celého mesta v priebehu pár minút,spol.IBM v pešej dostupnosti 10min.).

CENA 650,- eur + 200,- eur (energie + internet, možnosť kedykoľvek pripojit MAGIO TV v cene podľa platného aktuálneho cenníka poskytovateľa, súčasní nájomníci TV nevyužívali).

VOĽNÝ od 1.10.2023

Krempaska@reb.sk, 0907704397