REB.sk predaj: RODINNÝ DOM s pozemkom 409m2, Harmónia. REZERVOVANÝ!

  • predaj dom Modra Harmonia 12.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 13.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 8.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 7.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 6.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 15.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 14.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 5.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 3.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 4.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 9.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 10.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 2.jpg
  • predaj dom Modra Harmonia 11.jpg
  • harmonia 1NP.jpg
  • harmonia 1PP a 2NP.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Modra v Pezinku

REB.sk exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izb. rodinný domček s pozemkom 409m2 v krásnom prostredí pod úpätím Malých Karpát, v rekreačnej oblasti HARMÓNIA, iba 2km od obce MODRA. Ideálny dom na rekreačné, ako aj celoročné bývanie - má zavedený plyn, elektrinu, mestskú vodu aj studňu a rýchly internet od Telekom. K domu patrí pekná okrasná záhradka s terasou, posedením, prístreškom pre auto a vonkajším bazénom.

Základné údaje:
- zastavaná plocha spolu: 92m2,
- celková obytná plocha domu: 123,6m2 (1NP: 76m2, 2NP: 29m2, 1PP 18,6m2) + balkón 7m2,
- pozemok: 409m2.


Stav a dispozičné riešenie
Pôvodne záhradná chata postavená v r. 1994 bola neskôr zrenovovaná a v r. 2001 skolaudovaná ako rodinný dom na celoročné bývanie. Pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Vchod do domu je riešený vstupnou halou, ktorá zároveň plní funkciu jedálne. Z jedálne je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou a do ďalšej izby, ktorá je priechodná so vstupom do skladu/technickej miestnosti. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. Z obývacej izby je vstup do suterénu pod domom, ktorý v súčasnosti slúži ako ďalšia spálňa a do podkrovia, prístupného po točitom schodisku. Poschodie tvorí jedna veľká miestnosť - spálňa so šatníkom. Zo spálne je vstup na balkón s pekným výhľadom na okolie.
Dom je postavený z klasických stavebných materiálov - obvodové murivo tehla doplnená zateplením, strecha pálená krytina, okná na prízemí sú plastové, na poschodí drevené. Dom má ústredné vykurovanie s plynovým kotlom, umiestneným v technickej miestnosti.
Odpad je zabezpečený septikom (žumpa).

Pozemok
Pekne upravený pozemok s parkovou úpravou, trávnikom a okrasnými drevinami poskytuje svojim majiteľom priestor na príjemný oddych a relax v krásnom prostredí blízko prírody. K dispozícii je veľký bazén s priemerom 6m a hĺbkou 1,65m, za domom prístrešok s posedením, pred domom praktický prístrešok pre zaparkovanie auta. Na pozemku je k dispozícii aj studňa.

Prístup k domu je riešený po spevnenej ceste, ktorá je aj pravidelne udržiavaná v zimnom období.

Lokalita
Harmónia je miestnou časťou obce Modra a zároveň horským rekreačným strediskom, rozprestierajúcim sa a na rozhraní lesného masívu Malých Karpát a voľnej prírody. Nachádza sa asi 2km nad Modrou.Táto lokalita patrila medzi prvé oblasti Slovenska, kde sa začal využívať estetický a zdravotný fenomén lesa. V minulosti sa tu nachádzali klimatické a slnečné kúpele. V súčasnosti táto krásna lokalita ponúka možnosti na prechádzky krásnou prírodou, túry, beh, horskú cykloturistiku či v zime bežkovanie (Visitmodra.sk).

Neďaleko od domu sa nachádza známa Zochova chata. Dopravu z Harmónie zabezpečuje medzimestská autobusová linka, zastávka je vzdialená od domu približne 10min. chôdze.

Pre bližšie informácie a záujme o obhliadku nás prosím kontaktujte na t.č. 0903.208.009., alebo emailom na ivanek(zavináč)reb.sk.

Podrobné informácie

2
3
92 m²
100 m²
409 m²
100 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
studňa a vodovod
230V
žumpa
TV káblový rozvod
vaňa
vlastné - plyn
7 m²
18 m²
vlastné vyhradené
tehla
čiastočne
po rekonštrukcii
exteriérový
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Harmónia, Modra, Pezinok, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Patrik Ivánek

Ing. Patrik Ivánek

senior partner

hovorím po slovenskymówię po polskuI speak english

0903 208 009

ivanek@reb.sk Maklér má 19 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Modra
  • Ulica Harmónia
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0903 208 009
  • Pridané 13. august 2018 15:25 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Patrik Ivánek

Ing. Patrik Ivánek

senior partner

hovorím po slovenskymówię po polskuI speak english

0903 208 009

ivanek@reb.sk Maklér má 19 ponúk