3-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Ružinov v Ružinove, Bratislava

REB REAL PARTNERS ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s krásnou loggiou v obľúbenej lokalite Ružinova v bezprostrednej blízkosti parku Ostredky. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 a je orientovaný na východ s príjemným výhľadom na zeleň a Ostredský park. Celková výmera bytu je 63,3 m², z toho 9 m² tvorí veľká loggia pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí s výmerou 1 m².

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s úplne novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor), dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, nových podláh, žalúzie, sieťky, kúpeľne, WC, prípravy na klimatizáciu, osvetlenia, sadrokartónových stropov a bezpečnostných vstupných dverí.

Bytový dom je zateplený, po celkovej rekonštrukcii s novými horizontálnymi aj vertikálnymi rozvodmi vody, novou vstupnou bránou na čip, schránkami a moderným bezbariérovým výťahom. K dispozícii je aj kočikáreň na prízemí.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – priamo v okolí sa nachádza park Ostredky plný zelene a možností na šport či relax, školy všetkých stupňov, obchody Lidl, Billa, Budúcnosť a Kozmos, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, banky aj príjemné kaviarne a reštaurácie. Veľké nákupné centrá Avion, IKEA, Hornbach, Decathlon či Sconto sú dostupné do 10 minút pešo alebo 2 minúty autom. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť MHD aj napojenie na diaľnicu D1 a obchvat. Od začiatku roka 2026 sa v lokalite spúšťa parkovacia politika.

Mesačné náklady predstavujú približne 170 € pre 2 osoby správcovi, 35 € elektrina.

Cena je 245 000 eur vrátane provízií.

Kontakt: Marcel Kobielsky 0940 988 028, email: Kobielsky@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.