4-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

NOBELOVA ULICA | Nové Mesto | 4-izbový byt 133 m² | terasa 59 m² | 2x parkovanie

REB.sk ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou, nachádzajúci sa v modernej novostavbe na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto.

Byt ponúka nadštandardnú výmeru, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie v meste.

⸻

Základné informácie
• výmera bytu: 133,22 m²
• terasa: 59,3 m²
• balkón: 4,84 m²
• poschodie: 7. NP (8. poschodie)
• kolaudácia: 2017
• kompletná rekonštrukcia: 2026
• kobka: 1,34 m² (prízemie)
• parkovanie: 2x garážové státie

⸻

Dispozícia
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• technická miestnosť
• komora
• vstupná chodba
• terasa + balkón

Denná časť (obývačka s kuchyňou) má výmeru cca 46,7 m² a ponúka priamy vstup na terasu.

⸻

Vybavenie a štandard
• podlahy z masívneho dreva
• klimatizácia v každej miestnosti
• podlahové kúrenie v kúpeľni
• kuchyňa so spotrebičmi Miele a chladničkou Liebherr
• práčka a sušička
• vstavaný nábytok

Kúpeľňa:
• vaňa
• sprchový kút s parnou funkciou

⸻

Technológie a komfort
• inteligentné ovládanie domácnosti (Home Assistant)
• klimatizácia s individuálnym ovládaním
• bezpečnostné dvere
• videovrátnik
• WiFi sieť

⸻

Exteriér
• terasa 59 m² (voda, osvetlenie)
• balkón prístupný z izieb

⸻

Bytový dom
• novostavba (2017)
• dva výťahy
• kamerový systém
• uzavretý areál
• detské ihriská
• komerčné prevádzky na prízemí

⸻

Lokalita

Nobelova ulica – Nové Mesto:
• kompletná občianska vybavenosť
• MHD (autobus, električka) v pešej dostupnosti
• železničná stanica cca 10–12 min
• OC Vivo, Kuchajda
• rýchle napojenie do centra aj na obchvat

⸻

Náklady
• cca 210 € / mesiac (2 osoby)
• elektrina cca 60 € + internet

⸻

Bližšie info v RK.

Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo – výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902 571 731 alebo mailom heckova@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.