2-izbový byt na predaj v Dúbravke, Bratislava

REB.SK PONÚKA MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VÝHĽADOM | GALBAVÉHO, BRATISLAVA – DÚBRAVKA

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Galbavého ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a vďaka vyššiemu podlažiu ponúka pekný výhľad a dostatok denného svetla. Juhozápadná orientácia zároveň zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas popoludnia a večera.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý, či krátkodobý prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Celková výmera bytu je 55 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne.

Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a pozostáva zo:

- vstupnej chodby,
- samostatného WC,
- kúpeľne so sprchovacím kútom,
- priestrannej obývacej izby,
- samostatnej spálne,
- samostatnej kuchyne.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026, pri ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, sanita a kuchyňa. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších investícií.

Bytový dom

Samotný bytový dom je po rekonštrukcii a ponúka upravené spoločné priestory, zrekonštruovaný vstup a modernizovaný vstupný systém. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. K dispozícii sú až tri výťahy, čo zvyšuje komfort každodenného bývania.

Lokalita, ktorá má čo ponúknuť

Dúbravka patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra a blízkosti prírody.

Priamo v okolí domu máte každodenné potreby prakticky na dosah. Zastávka MHD je približne 2 minúty pešo, potraviny Lidl približne 5 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza detské ihrisko, škôlka a ďalšie služby.

Veľkou výhodou Dúbravky je zároveň blízkosť Malých Karpát a množstva zelene, takže obyvatelia majú možnosť využiť okolie na prechádzky, šport či oddych v prírode. Napriek tomu zostáva lokalita veľmi dobre dostupná do širšieho centra Bratislavy – autom približne 10 minút, v závislosti od dopravnej situácie.

Parkovanie je v okolí domu bezproblémové.

Zhrnutie:

- 2 samostatné izby
- samostatná kuchyňa
- 55 m² + pivnica
- 9. poschodie / 12
- 3 výťahy
- juhozápadná orientácia
- kompletná rekonštrukcia – 08/2026
- nové elektrické rozvody
- nové podlahy, stierky, sanita a interiérové dvere
- mesačné náklady: približne 160 € / 2 osoby + elektrina cca 25 €
- elektronický čipový vstup do bytového domu

Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje moderný interiér, praktickú dispozíciu, pekný výhľad a výbornú dostupnosť služieb aj prírody, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Cena nehnuteľnosti : 246.990,- Eur + provízia RK

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.