Rodinný dom na predaj v lokalite Rovinka v Senci

REB.SK ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom so záhradou v pokojnej a obľúbenej lokalite – Rovinka

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) situovaný v tichej časti obce Rovinka na ulici Záhradná.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 301 m², má 2 nadzemné podlažia a poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie v blízkosti hlavného mesta.
Dom je kvalitná tehlová stavba skolaudovaná v roku 2012 a vyznačuje sa nízkymi mesačnými nákladmi.

Celkovo sa v dome nachádzajú 4 plnohodnotné izby. Dispozícia je rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Interiér je svetlý, s výbornou orientáciou na východ a západ. K domu prislúcha priestranná terasa (14 m²) prepojená s obývacou izbou a balkón (10 m²) na poschodí. Záhrada je upravená a jej súčasťou je aj praktický záhradný domček na náradie.

Základné parametre:
• Lokalita: Rovinka (ul. Záhradná)
• Pozemok: 301 m²
• Úžitková plocha: 125 m² (interiér vrátane balkona a technickej miestnosti)
• Zastavaná plocha: cca 70 m²
• Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou
• Mesačné náklady: cca 200 EUR
• Orientácia: Východ – Západ
• Dostupnosť: Výborné napojenie na R7 a blízkosť Bratislavy

Dispozícia:
Prízemie (01.NP):
Vstupná časť pozostáva zo zádveria, praktickej komory/skladu a samostatným WC. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba (23,90 m²) s výstupom na terasu, ktorá je opticky prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom (20,04 m²).

Poschodie (02.NP):
Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby (spálne) s výmerami 16,42 m², 11,90 m² a 11,81 m². Na poschodí sa nachádza hlavná rodinná kúpeľňa (7,19 m²), samostatné WC a chodba so vstupom na balkón.

Technické vybavenie:
• Tehlová stavba (kolaudácia 2012)
• Zateplená fasáda
• Plastové okná
• Plávajúce podlahy a keramická dlažba
• Kompletne vybavená kuchynská linka
• Všetky inžinierske siete

Exteriér:
Pri dome sa nachádza udržiavaná zatrávnená záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia. K dispozícii je priestranná terasa ideálna na letné stolovanie a záhradný domček na odkladanie sezónnych vecí.

Lokalita:
Obec Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat.

Výhody:
• Novšia stavba (2012) v bezchybnom stave
• Funkčná dispozícia (4 samostatné izby)
• Nízke mesačné náklady (len 200 €)
• Parkovanie na vlastnom pozemku za bránou
• Pokojné bývanie vhodné pre rodiny s deťmi

Cena: 400 500 EUR
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny i hypotekárny servis.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: 0903 159 951

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.