2-izbový byt na predaj v Karlovej Vsi, Bratislava

REB.SK Predaj veľkometrážneho 2-izb.(94,6m2) bytu Bratislava IV

Veľkorysý 2-izbový byt s rozlohou takmer 95 m² a loggiou – Dlhé diely, Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Dlhé diely v bratislavskej Karlovej Vsi. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, bezbariérovým prístupom a praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

- Úžitková plocha bytu: 94,60 m²
- Výmera loggie: 6,75 m²
- Dispozícia: 2-izbový byt
Podlažie: 1. NP
Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Interiér bytu je riešený s dôrazom na priestor a funkčnosť. Po vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza mimoriadne priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností vrátane samostatného šatníka.

Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je zabezpečený priamy výstup na loggiu. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa. Praktickým benefitom je aj samostatná komora, respektíve úložný priestor, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní domácnosti.

Kúpeľňa disponuje nadštandardnou výmerou a luxusnou vírivou vaňou. Toaleta je riešená samostatne.

Byt sa predáva bez zariadenia, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a individuálnych požiadaviek.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARKOVANIE

O vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará plynový kotol slúžiaci pre tri bytové vchody.

Veľkou výhodou je bezbariérový prístup nielen do samotného bytu, ale aj do bytového domu. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza na 1. NP, bytový dom je situovaný v svahovitom teréne. Pod bytom sa nachádza ešte jedna bytová jednotka a garáž.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži, situované bezprostredne pri vstupe z garáže do bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti.

LOKALITA – DLHÉ DIELY, KARLOVA VES

Dlhé diely patria medzi obľúbené obytné časti Bratislavy, ktoré kombinujú kompletnú občiansku vybavenosť, pokojnú atmosféru sídliska a blízkosť prírody.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – potraviny a obchodné prevádzky, školy, materské školy, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť zastávok MHD.

Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych. Výhodou je aj blízkosť lesoparku a prírodného prostredia Devínskej Kobyly. Vďaka dopravnému napojeniu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat.

CENA
- Kúpna cena bytu: 285 000 € + provízia RK
- Cena parkovacieho státia: 30 000 € (možnosť dokúpenia)

Pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a potenciáli priestoru sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Slúžia ako inšpirácia a znázorňujú jednu z možností budúceho zariadenia interiéru.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.