REB.SK Prenájom 2-izb bytu s parkovaním a bazénom

2-izbový byt na prenájom v Podunajských Biskupiciach, Bratislava

REB.SK PONÚKA NA PRENÁJOM MODERNÉ BÝVANIE S BAZÉNOM, BALKÓNOM A PARKOVANÍM V NOVOSTAVBE LAURIN DVOR

Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v atraktívnom rezidenčnom komplexe Laurin Dvor na Špaldovej ulici, situovanom na začiatku Podunajských Biskupíc.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do mesta, tento byt ponúka niečo navyše. Po práci môžete nechať auto v podzemnej garáži, zobrať bicykel alebo korčule a vyraziť priamo z areálu na hrádzu Malého Dunaja. Počas horúcich dní zase oceníte možnosť osviežiť sa v súkromnom bazéne priamo v areáli.

Uzavretý rezidenčný areál s elektronicky kontrolovaným vstupom poskytuje príjemné a bezpečné prostredie, množstvo zelene a komunitné zázemie, ktoré ocení jednotlivec aj pár.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú úžitkovú plochu 46 m², z toho 36 m² tvorí samotný byt a ďalších 10 m² priestranný balkón. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 4,5 m².

Interiér je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.

- Vstupná chodba – praktické úložné priestory
- Obývacia izba spojená s kuchyňou – pohodlná sedačka, jedálenský/barový ostrovček so stoličkami a vstup na balkón
- Kuchyňa – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou
- Spálňa – manželská posteľ široká 180 cm, vstavaná skriňa, zatemňovacie závesy a samostatný výstup na balkón
- Kúpeľňa – sprchovací kút, WC a práčka
- Balkón 10 m² – príjemné miesto na rannú kávu či večerný relax, doplnené o posuvné tienenie
- Pivnica 4,5 m² – prakticky umiestnená priamo pri parkovacom mieste, vhodná na bicykle, lyže či sezónne vybavenie
- Podlahové kúrenie – komfort počas celého roka

KOMFORT, KTORÝ MÁTE PRIAMO V AREÁLI

Jednou z najväčších výhod Laurin Dvora je komunitné zázemie určené výhradne pre jeho obyvateľov. K dispozícii máte:

- súkromný bazén pre dospelých aj detský bazén,
- vonkajšie fitness prvky,
- dve spoločenské altánky s posedením,
- detské ihriská,
- upravené zelené plochy a oddychové zóny,
- súkromný vstup na hrádzu Malého Dunaja.

Ide o bývanie, pri ktorom nemusíte za oddychom, športom alebo relaxom cestovať cez celé mesto – veľkú časť voľnočasových aktivít máte doslova pár krokov od domu.

ATRAKTÍVNA LOKALITA PODUNAJSKÝCH BISKUPÍC

Poloha na začiatku Podunajských Biskupíc ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do Bratislavy.

V bezprostrednom okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť – Kaufland, Lidl, dm, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, školy a materské školy. Zastávka MHD je približne 5 minút pešo.

Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a diaľničný obchvat D1 a D4/R7, vďaka čomu sa pohodlne dostanete nielen do centra Bratislavy, ale aj mimo mesta.

Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je veľkým benefitom blízkosť Malého Dunaja a okolitej cyklistickej infraštruktúry. Lokalita tak ponúka možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky či korčuľovanie bez nutnosti presúvať sa autom.

PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR

K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré sa nachádza len pár krokov od výťahu a zároveň v blízkosti pivnice. Každodenné parkovanie je tak pohodlné bez ohľadu na počasie.

CENA A PODMIENKY PRENÁJMU

Mesačné náklady:

- nájomné: 750 €
- energie a internet: 200 €
- parkovacie státie a pivnica: 150 €
- celková mesačná platba: 1 100 €

Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:

- 1 × mesačný nájom vo výške 1 100 €
- 1 × vratný depozit vo výške 1 100 €
- provízia RK vo výške 750 €


Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný na dlhodobý prenájom. Ide o nefajčiarsky byt, pričom prenájom nie je možný s domácimi zvieratami.

Ak hľadáte moderný, kompletne zariadený byt v pokojnom a uzavretom areáli, kde máte k dispozícii bazén, športové možnosti, zeleň, balkón aj garážové parkovanie a zároveň zostávate v dobrej dostupnosti Bratislavy, Laurin Dvor môže byť presne to, čo hľadáte.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.