3-izbový byt na prenájom v Novom Meste, Bratislava
Ponúkame Vám do prenájmu výnimočný 3-izbový mezonet so súkromnou záhradou v tichej a zelenej lokalite Koliba, Frankovská ulica – Bratislava
REB.SK vám ponúka na prenájom krásny, svetlý a vzdušný 3-izbový mezonet s atmosférou rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Nového Mesta na Kolibe pod Vtáčnikom. Byt je orientovaný na juho-juhozápad, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú slnečnú atmosféru počas celého dňa.
Ponúkame na prenájom zariadený mezonet s veľkorysou úžitkovou plochou interiéru 114 m² (1. poschodie: 63,70 m² a 2. poschodie: 50,12 m²) a rozsiahlou súkromnou záhradou o výmere 130 m² s dvoma terasami na rôzne svetové strany.
Byt disponuje 2 podlažiami a ponúka maximálny komfort bývania v tesnej blízkosti lesa a len kúsok od centra.
Výhody bytu:
* veľkorysá úžitková plocha interiéru 114 m² + 130 m² súkromná záhrada (2 terasy, vyvýšené záhony, stromy a záhradný domček),
* výborná orientácia bytu na juho-juhozápad pre maximálnu presvetlenie priestorov,
* kvalitná stavba: bytový dom je postavený z pálenej tehly (systémy Porotherm) v kombinácii so železobetónovými nosnými konštrukciami (stĺpmi a stropmi), ktoré sú pre mezonetové a terasové bytové domy s veľkými preskleniami štandardom kvôli pevnosti,
* impozantná 5,2 m vysoká galéria (ideálna ako relax zóna, art kútik, joga alebo home office) a veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom,
* kompletne zariadený – dubové drevené podlahy, dizajnový borovicový obklad zo storočnej stodoly a nábytok z dubového masívu v severskom štýle robený na mieru,
* špičkový štandard: byt je bez plynu, komfort zabezpečuje centrálna klimatizácia v celom dome + samostatná klimatizačná jednotka v spálni, podlahové kúrenie, radiátory a vonkajšie elektrické žalúzie,
* nadštandardné bonusy: vlastné parkovacie státie v garáži priamo v dome a veľká pivnica,
* pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Občianska vybavenosť a služby v okolí:
* Príroda a aktívny oddych priamo za domom: les na Kolibe, cyklistika vo vinohradoch, plávanie na Kuchajde a Pasienkoch, squash na Pionierskej.
* Rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť.
Výhody lokality (Koliba / Nové Mesto):
* Tichá a bezpečná rezidenčná štvrť s množstvom zelene a súkromia.
* Unikátne spojenie bývania v prírode s výhodami mesta.
Finančné podmienky:
* Čisté nájomné: 1 950 € / mesiac
* Energie, služby, KTV, internet a garážové státie: 350 € / mesiac
* Celková mesačná platba: 2 300 € / mesiac
* Depozit (kaucia): 3 900 € (vo výške 2 mesiacov čistého nájmu)
* Provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu (1 950 €)
* Prvá platba pri podpise zmluvy: zahŕňa prvé nájomné, depozit a províziu pre realitnú kanceláriu.
* Parkovanie: vlastné parkovacie státie v garáži priamo v dome v cene.
Podmienky nájmu:
* Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu (nefajčiar).
* Domáce zvieratá sú možné po vzájomnej dohode.
* Ubytovanie cudzích štátnych príslušníkov podlieha vzájomnej dohode.
* Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, minimálne na 1 rok.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Silvia Čerešňa
Tel: +421 903 159 951
E-mail: ceresna@reb.sk
Web: www.reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Frankovská, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko
Pre viac informácií kontaktujte
