3-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

REB.SK 3-izbový byt na predaj na Narcisovej ulici, Bratislava - Ružinov

Ponúkame vám exkluzívne kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt v srdci Ružinova – pripravený k nasťahovaniu.

Ponúkam na predaj moderne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Narcisovej ulici. Byt prešiel práve dokončenou, precíznou rekonštrukciou, po ktorej v ňom ešte nikto nebýval. Vďaka svojej polohe v tichom prostredí Trávnikov a bezchybnému technickému stavu ponúka špičkové rodinné bývanie bez potreby ďalších investícií.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt s celkovou úžitkovou plochou 71,6 m² + balkón (cca 3 m²) + pivnica (1,5 m²), ponúka inteligentne využitý priestor pre rodinu.
Pozostáva z:
vstupnej predsiene a priestrannej chodby,
samostatnej kúpeľne a samostatného WC,
modernej samostatnej kuchyne s novou linkou na mieru,
troch nepriechodných a svetlých izieb (21,7 m², 14,2 m² a 14,2 m²), pričom z najväčšej izby je výstup na balkón.

BÝVANIE:
Stavba: Bytový dom je zateplený, má čisté spoločné priestory a nový výťah.
Vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (2024/2026) zahŕňala: nové rozvody elektriny (meď), vody a odpadu, nové stierky, plávajúce podlahy, dlažby a interiérové dvere. Kúpeľňa a WC sú vybavené úplne novou sanitou a obkladmi.

Poschodie: Situovaný na ideálnom 5. poschodí z 7, čo zaručuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu.

LOKALITA:
Trávniky v Ružinove sú synonymom pre výbornú občiansku vybavenosť a množstvo zelene:
Nákupy a služby: Len pár minút pešo od OC Retro (potraviny, pošta, fitness, reštaurácie).
Zdravotná starostlivosť: Bezprostredná blízkosť Nemocnice a polikliniky Ružinov.
Rodina: Viaceré štátne aj súkromné škôlky a školy (ZŠ Nevädzová), detské ihriská a parky priamo pri dome.
Relax: Pešia dostupnosť k Štrkoveckému jazeru a do Parku Andreja Hlinku.
Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD a rýchly prístup na diaľničný obchvat.

CENA A DOPLŇUJÚCE INFO:
Cena nehnuteľnosti: 298 000 EUR

V cene je započítaný kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poradenstvo a provízia RK.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok, čím šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. Tieto služby máte k dispozícii bezplatne po podpise rezervačnej zmluvy.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel.: +421 903 159 951
email: ceresna@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.