2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Nivy v Ružinove, Bratislava

REB.sk ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Bratislave – Ružinove, na Miletičovej ulici, v obľúbenej lokalite Nivy. Byt s výmerou 60 m² ponúka veľkorysý priestor, vlastné kúrenie, vlastný ohrev teplej vody, veľkú pivnicu s oknom s výmerou približne 10 m², zelený dvor a možnosť parkovania vo dvore pre rezidentov.

2-IZBOVÝ BYT S NADŠTANDARDNOU VÝMEROU 60 m²

Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v Bratislave, táto nehnuteľnosť ponúka výrazne viac priestoru než bežné 2-izbové byty.

Dispozícia pozostáva z:

dvoch priestranných izieb,
veľkej kuchyne s jedálenskou časťou,
praktickej špajze,
kúpeľne,
samostatného WC,
úložných priestorov.

Jednoduchá možnosť úpravy na 3 izbový byt.

Byt prešiel v roku 2020 rekonštrukciou a je pripravený na bývanie.

Na dokončenie zostáva dokončiť kuchynskú linku a osadiť dvoje interiérové dvere (nie je to nevyhnutné), vďaka čomu si nový majiteľ môže tieto prvky zvoliť podľa vlastného vkusu.

VEĽKÁ PIVNICA S OKNOM – PRIBLIŽNE 10 m²

Výrazným benefitom je nadštandardne veľká pivnica s oknom s výmerou približne 10 m².

Nejde o klasickú malú pivničnú kobku. Priestor môžete využiť ako:

sklad,
úložný priestor,
miesto na bicykle a športové vybavenie,
priestor na sezónne veci,
hobby miestnosť,
dielňu,
prípadne podľa vlastných potrieb.

Byt 60 m² + pivnica približne 10 m² = približne 70 m² využiteľného priestoru.

VLASTNÉ KÚRENIE A VLASTNÝ OHREV VODY

Praktickou výhodou bytu je vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody.

Vďaka tomu máte väčšiu kontrolu nad vykurovaním a spotrebou podľa vlastných potrieb.

Aktuálne prevádzkové náklady sú približne 150 € mesačne pre 3 osoby.

MALÝ BYTOVÝ DOM IBA SO 6 BYTMI

Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so šiestimi bytmi.

To prináša pokojnejšiu a komornejšiu atmosféru, viac súkromia a príjemnejšie susedské prostredie.

Bytový dom má zateplený vchod a k dispozícii je aj zelený dvor, ktorý poskytuje príjemné pokojné zázemie uprostred mestského prostredia.

PARKOVANIE VO DVORE PRE REZIDENTOV

Veľkým benefitom je možnosť parkovania vo dvore bytového domu pre rezidentov.

Parkovanie je v tejto časti Bratislavy významnou praktickou výhodou, ktorú oceníte pri každodennom bývaní.

MILETIČOVA – RUŽINOV – NIVY

Miletičova patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra.

V okolí nájdete:

Trhovisko Miletičova,
potraviny a supermarkety,
obchody a služby,
kaviarne, reštaurácie a pekárne,
školy a materské školy,
lekárne a zdravotnícke zariadenia,
detské ihriská,
OC Nivy,
Centrál,
Euroveu,
športoviská a možnosti aktívneho oddychu,
kúpaliská Tehelné pole a Delfín,
zastávky MHD,
výborné spojenie do centra Bratislavy,
rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat.

Centrum Bratislavy máte na dosah pešo, bicyklom, autom aj MHD.

HLAVNÉ BENEFITY

✓ predaj 2-izbového bytu Bratislava – Ružinov
✓ Miletičova – Nivy
✓ 60 m² úžitkovej plochy
✓ približne 10 m² veľká pivnica s oknom
✓ približne 70 m² celkového priestoru
✓ 2 priestranné izby
✓ hĺbková rekonštrukcia v roku 2020
✓ vlastné kúrenie
✓ vlastný ohrev teplej vody
✓ veľká kuchyňa s jedálenskou časťou
✓ praktická špajza
✓ nízke a regulovateľné prevádzkové náklady
✓ približne 150 € mesačne / 3 osoby
✓ veľká pivnica s oknom
✓ zelený dvor
✓ rezidentské parkovanie vo dvore
✓ bytový dom iba so 6 bytmi
✓ pokojné a komorné bývanie
✓ kompletná občianska vybavenosť
✓ výborná dostupnosť do centra Bratislavy

PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ?

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt v Bratislave, prípadne pre každého, kto chce bývať v širšom centre mesta a zároveň ocení pokojnejší bytový dom.

Zaujímavý môže byť aj ako investičný byt v Bratislave, a to najmä vďaka lokalite Ružinov – Nivy, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti.

PRIESTOR, SÚKROMIE A LOKALITA

60 m² priestranný 2-izbový byt + približne 10 m² veľká pivnica, vlastné kúrenie, vlastný ohrev vody, rezidentské parkovanie, zelený dvor a bytový dom iba so šiestimi bytmi.

To všetko na Miletičovej ulici v Bratislave – Ružinove, v lokalite Nivy, blízko centra mesta.

Ak hľadáte 2-izbový byt na predaj v Bratislave – Ružinove, ktorý ponúka veľkorysú výmeru, veľký úložný priestor, parkovanie a výbornú dostupnosť, odporúčame osobnú obhliadku.

Kontaktujte REB.sk a dohodnite si termín obhliadky.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.