2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Nivy v Ružinove, Bratislava

REB.sk Vám ponúka NA PREDAJ – VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT, MILETIČOVA ULICA, BRATISLAVA – RUŽINOV


Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou 60 m² (s pivničnými priestormi 70 m2) vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy – na Miletičovej ulici, v mestskej časti Ružinov.

Byt prešiel v roku 2020 hĺbkovou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie. Jeho veľkou výhodou je vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody, ktoré poskytujú vyššiu mieru nezávislosti a možnosť lepšie regulovať prevádzkové náklady, ktoré sú momentálne okolo 150 Eur mesačne pre tri osoby.

Dispozične byt ponúka dve veľkorysé a priestranné izby, otvorenú rozľahlú kuchyňu, praktickú špajzu a dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Na úplné dokončenie zostáva osadiť kuchynskú linku a dvoje interiérové dvere, čo dáva novému majiteľovi príležitosť dotvoriť si byt podľa vlastných potrieb bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Kuchyňa je dostatočne priestranná pre vytvorenie otvoreného priestoru a umiestnenie obývacej miestnosti. Malou úpravou je možné vytvoriť z tohto bytu plnohodnotný trojizbový byt.

K bytu prislúcha aj výnimočne veľká pivnica s oknom o výmere približne 10 m². Vďaka svojej veľkosti a prirodzenému vetraniu (okno) poskytuje široké možnosti využitia – na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí, firemný sklad alebo ako praktický doplnkový priestor.

BENEFITY BYTU
nadštandardná výmera 60 m²,
dve priestranné izby, nadštandardne veľká kuchyňa s jedálňou,
hĺbková rekonštrukcia z roku 2020,
vlastné kúrenie,
vlastný ohrev teplej vody,
praktická špajza,
možnosť dokončiť kuchyňu podľa vlastného vkusu,
potrebné dokončiť iba kuchynskú linku a dvoje interiérové dvere,
veľká pivnica s oknom o výmere približne 10 m²,
byt s potenciálom pohodlného a kvalitného mestského bývania,
bezproblémové parkovanie iba pre rezidentov,
malý bytový dom a súkromie


Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s iba šiestimi bytmi. Menší počet susedov prináša viac súkromia, pokojnejšiu atmosféru a príjemnejší charakter bývania.

Vchod bytového domu je zateplený. Súčasťou domu je aj zelený dvor, ktorý vytvára príjemné prostredie a poskytuje oddych od ruchu mesta.

Významným benefitom je možnosť parkovania vo dvore, ktoré je určené výhradne pre rezidentov. V lokalite s vysokým dopytom po parkovaní ide o praktickú a hodnotnú výhodu.

LOKALITA – VŠETKO PO RUKE

Miletičova ulica patrí medzi najobľúbenejšie mestské lokality v Ružinove. Spája výbornú dostupnosť do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vybaviť väčšinu každodenných potrieb pohodlne pešo.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:

tradičné Trhovisko Miletičova s čerstvým ovocím, zeleninou, potravinami a ďalšími lokálnymi produktmi,
potraviny, supermarkety, drogérie a ďalšie obchody,
kaviarne, reštaurácie, pekárne a služby, knižnica
školy, materské školy a detské ihriská,
zdravotnícke zariadenia, lekárne a ambulancie,
nákupné centrum Centrál, Nivy a ďalšie obchodné možnosti,
kúpaliská Tehelné pole a Delfín,
zastávky električiek, autobusov a trolejbusov,
výborné spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy,
výborné spojenie na obchvat a diaľnicu,
množstvo možností na šport, oddych a trávenie voľného času.

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a pohodlia. Centrum Bratislavy je ľahko dostupné pešo, na bicykli aj mestskou hromadnou dopravou.

Tento byt je výbornou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, preferujú menší bytový dom s väčším súkromím a ocenia vlastné kúrenie, rezidentské parkovanie vo dvore aj veľkorysý pivničný priestor.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.